Špatně vám odtéká voda? Možná jsou vaše rozvody na hranici životnosti

Potýkáte se často se špatně odtékajícím odpadem umyvadla nebo dřezu? Zdánlivě banální a běžná potíž může být předzvěstí závažnějších problémů. Především, pokud bydlíte v rodinném či bytovém domě starším třiceti let, měli byste při opakovaných problémech s odtokem vody zpozornět. Může to být signálem, že rozvody odpadů a vody pomalu dosluhují.

Jak poznat havarijní stav rozvodů?

Špatně odtékající odpad pochopitelně nemusí hned předznamenávat katastrofu. Může jít o běžný problém, kdy je odpad ucpán zbytky jídla nebo vlasy. V takovém případě často postačí použít zvon, v krajním případě přípravek na čištění odpadu.

Zpozornět byste však měli, pokud vás ucpaný odpad trápí častěji a zároveň bydlíte ve starší zástavbě. U domů starších třiceti let ještě často nedošlo k výměně rozvodů vody a odpadů. Přitom právě po třiceti letech jsou tyto rozvody na konci své životnosti a jsou náchylnější k poruchám. Nemluvě o tom, že původní rozvody již ve většině případů nesplňují současné normy.

Kratší životnost rozvodů vody je v lokalitách s tvrdou vodou, kde je potrubí mnohem rychleji zaneseno vodním kamenem a dalšími usazeninami. Ale potrubí trpí pochopitelně i v místech s měkkou vodou, narušit ho může koroze i vodní kámen.

Pokud tedy bydlíte v domě starším třiceti let s původními rozvody, určitě nepodceňujte tyto projevy, které jsou příznakem havarijního stavu rozvodů:

• průsaky vlhkosti
• zápach
• hlučnost
• ucpaný odtok, který se nezlepší ani po vyčištění odpadu

Jak postupovat při rekonstrukci rozvodů vody a odpadů?

Rozvody vody a odpadů jsou důležitou součástí domu. Poruchy jejich fungování mohou mít dopad i na další technické zařízení. Největší riziko hrozí v případě prosakující vlhkosti až k rozvodům elektřiny. K rekonstrukci rozvodů vody si proto vždy přizvěte odborníka.

Při rekonstrukci rozvodů vody budete potřebovat projektovou dokumentaci domu. U rodinného domu, jehož jste prvním vlastníkem, to nebude žádný problém. V horší situaci budete, pokud jste koupili starší dům. A nejhůře jsou na tom panelové domy, kde dokumentace většinou chybí a navíc často rozvody vody ani dohledané projektové dokumentaci neodpovídají.

Potom bude třeba vytvořit realizační projekt na základě prohlídky objektu odborníkem. Projektant v něm navrhne nové řešení rozvodů s přihlédnutím nejen k aktuálnímu stavu, ale i s přihlédnutím k novým předpisům. Výhodou je možnost o získat úvěr ze ŠFRB.

Po těchto přípravách již bude možné přistoupit k realizaci výměny rozvodů. Majitel nemovitosti musí zajistit přístup k rozvodům vody. To může být někdy problém, především v panelových domech s rekonstruovaným jádrem, kde nebyl ponechán dostatečně velký otvor do stoupaček. V takovém případě je nutné část obkladů vybourat a nahradit je odnímatelným prvkem. Využít můžete dvířka, plexisklo či jiné řešení.

Během prací počítejte s tím, že nebude možné používat toaletu, nebudete mít přístup k vodě, ani nebude možné cokoliv vylévat do umyvadla či dřezu. Zajistěte si proto dostatek balené pitné vody a domluvte si například se sousedy možnost využít jejich toaletu.

Jeden až dva dny nepohodlí se však vyplatí a nové rozvody vám opět budou sloužit mnoho let. S novými rozvody získáte:

• rozvody vody a odpadů z moderních materiálů
• rozvody odpovídající současným normám
• řešení nefungujícího odtoku
• řešení nedostatečného tlaku v rozvodu vody
• řešení nedostatečně teplé vody na výtoku