Investujte a pronajímejte. Nové byty v Praze se vyplatí

Zdědili jste peníze a rádi byste je investovali? Chcete zhodnotit své úspory? Neradi riskujete? Průzkumy opakovaně potvrzují, že bezpečnou investici představuje nákup nemovitosti na pronájem.

S nákupem bytu na pronájem je ale spojena celá řada mýtů. Uvádíme na pravou míru alespoň 3 nejčastější:

1. Z pronájmu bytu plynou vysoké zisky.

Ve skutečnosti jde spíše o uchování hodnoty peněz. Nemovitosti mají poměrně dlouhou reakční dobu na různé změny na trhu a hodnotu ztrácí jen velmi pomalu.

2. Koupit si byt na nájem mohou jen ti nejbohatší.

Nájemní nemovitost si můžete pořídit i na hypotéku. Musíte si jen dobře spočítat možná rizika a být si vědomi faktu, že byt začne vydělávat až za několik let. Také dejte pozor na následující mýtus.

3. Výnos z nájmu pokryje splátky hypotéky.

V naprosté většině případů ne. Nezapomeňte na platby za energie, potřebné opravy v bytě a příspěvky do fondu oprav. Investice do nového bytu zkrátka nikdy nebude “zadarmo”.

Byt bez nájemníků nevydělá

Nákup nového bytu na nájem je investice jako každá jiná, je proto důležité počítat s možnými riziky. Jsou sice minimální, ale patří mezi ně fakt, že byt bude nějakou dobu bez nájemníků. Odborníci proto doporučují počítat každý rok s dvěma takovými měsíci.

Abyste nájemníky získali, musí být váš byt na dobrém místě a ve skvělém stavu. Ideální investicí jsou proto nové byty v Praze.

Nejlepší byt? 2+kk v Praze 5

Praha dlouhodobě hlásí největší zájem o byty 2+kk. Lokality podléhají módním trendům, pokud ale vyberete takovou, která spojuje klidné bydlení, snadnou dostupnost do centra a občanskou vybavenost v okolí, nemůžete šlápnout vedle.

Tyto výhody nabízí například Praha 5. Prodej bytů tu nabízí například společnost Finep v projektu Britská čtvrť. O velkém zájmu o bydlení v této lokalitě svědčí fakt, že v současnosti jsou v nabídce byty z deváté etapy.

Nové byty v Praze 5 nabízí komfortní bydlení pro aktivní singles, rodiny s dětmi i starší občany. Všechny domy jsou totiž bezbariérové a vzdálené jen pár minut od stanice metra Stodůlky.

Pokud máte zájem o nové byty v jiných pražských lokalitách, prohlédněte si další developerské projekty společnosti Finep.